Đồng tiền Châu Á tiếp tục mất giá trong quý IV

4:41 PM Thứ ba, ngày 18 tháng mười năm 2011- Chuyên mụcKinh Doanh|Tài chính|

Theo dự báo của Tập đoàn Standard Chartered Plc, các đồng tiền tại Châu Á sẽ vẫn chịu sức ép giảm giá trong 3 tháng cuối của năm 2011, trước khi hồi phục vào đầu năm 2012 nhờ nhu cầu xuất khẩu tăng trở lại.

Nền kinh tế thế giới sẽ không rơi vào cuộc suy thoái như năm 2008 do các quốc gia Châu Âu “kiên quyết vượt qua” cuộc khủng hoảng nợ và các nhà hoạch định chính sách Mỹ sẽ không để nền kinh tế đầu tàu thế giới sụt giảm,  ông Thomas Harr - Giám đốc chiến lược tiền tệ Châu Á của Standard Chartered tại Singapore, nhận định. Bên cạnh đó, các quốc gia đang nổi như Trung Quốc đến Brazil cũng xem xét việc tăng nguồn tiền vay cho Quỹ Tiền tệ quốc tế, nhằm giúp giải quyết cuộc khủng hoảng nợ Châu Âu. Đây là những lý do sẽ giúp đồng tiền Châu Á tăng trở lại vào năm 2012.

Song đồng tiền Châu Á sẽ phải trải qua giai đoạn mất giá vào quý IV của năm 2011, trước khi tăn giá trở lại. Điển hình là đồng won của Hàn Quốc sẽ mất giá thêm 1,8%/USD trong ba tháng tới, trước khi hồi phục đà tăng ở mức 7,1% vào quý I của năm 2012, Tập đoàn Standard Chartered dự báo. Thêm vào đó, việc Mỹ và Hàn Quốc đạt Hiệp định Tự do thương mại và thỏa thuận bình ổn tiền tệ sẽ giúp ngăn chặn bất cứ sự sụt giảm lớn nào của đồng won, ông Nam Kyung Tae - nhà đầu tư tiền tệ tại Seoul, cho hay.

Trong khi đó, tuần từ 10-14.10, các quỹ nước ngoài đã mua ròng 1,7 tỉ USD cổ phiếu trong tuần vừa qua tại Đài Loan, Hàn Quốc và Thái Lan. Theo một chuyên viên giao dịch tại Ngân hàng Sumitomo Mitsui tại Bangkok, các nhà đầu tư nước ngoài đã đổ dồn mua cổ phiếu Châu Á, do cho rằng khủng hoảng nợ Châu Âu đã có dấu hiệu giảm nhẹ. “Tuy nhiên, vấn đề vẫn chưa được giải quyết tận gốc và những yếu tố bên ngoài sẽ tiếp tục ảnh hưởng tới thị trường” - ông Kozo Hasegawa, chuyên viên tại Sumitomo Mitsui Banking Corp. ở Bangkok, nhận định.

Các đồng tiền Châu Á cũng tận hưởng một tuần tăng trưởng ấn tượng, dẫn đầu là đồng won của Hàn Quốc, nhờ những tín hiệu lạc quan rằng Châu Âu sẽ hành động để ngăn khủng hoảng và khuyến khích các nhà đầu tư mua các tài sản tại thị trường mới nổi. Chỉ số Bloomberg-JPMorgan Asia Dollar, theo dõi 10 đồng tiền giao dịch nhiều nhất trong khu vực - trừ đồng yen, tăng 0,7% trong tuần.

Chỉ số chứng khoán MSCI Châu Á - Thái Bình Dương tăng 3,4%. Đồng won tăng mạnh nhất ở mức 1,9% lên tỉ giá 1,156.13 won/USD trong phiên đóng cửa chiều 14.10 tại Seoul. Đồng ringgit của Malaysia cũng đạt mức tăng 0,9% lên 3,1302 ringgit/USD, trong lúc đồng dollar Đài Loan tăng 0,6%. Đồng baht của Thái tăng 0,5% trong tuần trước lên 30,78/USD. Đồng peso của Philippines nâng thêm 0,4% lên 43,375/USD trong lúc đồng rupiah của Indonesia cũng đạt mức tăng 0,6% lên 8.848/USD.

    H.A (Theo Bloomberg)

Mua vàng bình ổn phải gửi lại ngân hàng

2:58 PM Thứ ba, ngày 18 tháng mười năm 2011- Chuyên mụcKinh Doanh|

Nhiều khách hàng cho biết khi mua từ 5 lượng vàng trở lên tại một số ngân hàng trong nhóm bình ổn, thì được yêu cầu gửi lại nhằm tránh đầu cơ. Lãnh đạo các ngân hàng này lý giải đó chỉ là sự vận động chứ không bắt buộc.

Chị Thanh Lan, Bình Tân, TP HCM cho biết, sáng nay chị đến Eximbank để mua 10 lượng vàng. Tuy nhiên, đến điểm giao dịch nào cũng được khẳng định nếu mua với số lượng từ 5 cây trở lên, chị phải gửi lại ngân hàng. Nếu chị không đồng ý thì nhà băng không thể thực hiện giao dịch.

Nhiều chi nhánh ngân hàng thuộc bắt buộc hoặc khuyến khích khách mua vàng gửi lại để tránh hiện tượng đầu cơ. Ảnh: Công Tâm

Một anh nhân viên tại nhà băng này giải thích: "Với những người mua số lượng lớn, khả năng đầu cơ là rất cao. Do đó, với những trường hợp này, chúng tôi phải yêu cầu gửi lại ngân hàng".

Trong khi đó tại các chi nhánh, phòng giao dịch của Eximbank Hà Nội, gửi lại vàng sau khi mua không nằm trong diện "bắt buộc" mà chỉ là "khuyến khích" gửi lại để hưởng lãi suất. "Gửi vàng có nhiều thuận lợi vì khi muốn bán, có thể bán lại cho chính ngân hàng, rồi dùng tiền đó gửi lãi suất qua đêm hoặc lãi suất tuần trong khi chờ thời điểm thích hợp để mua lại", nhân viên một chi nhánh Eximbank tại Hà Nội tư vấn cho chị Hoàng Lan khi chị tới đây vào chiều qua. Hiện tại, lãi suất cho dịch vụ giữ hộ vàng tại Ngân hàng này là 1,3% một năm cho kỳ hạn một tháng và 1,4% cho kỳ hạn 3 tháng.

Ông Trương Văn Phước, Tổng giám đốc Ngân hàng Xuất Nhập khẩu Việt Nam (Eximbank) cũng khẳng định, ngân hàng ông không có chủ trương bắt người mua vàng phải gửi số vàng vừa mua vào nhà băng. "Nói chung, chúng tôi chỉ trên tinh thần vận động người dân khi mua vàng thì nên gửi tiết kiệm lại nhà băng để đảm bảo tính an toàn chứ không có chuyện bắt buộc", ông Phước nhấn mạnh.

Trong khi đó, tại Ngân hàng Đông Á, nhiều khách hàng cho hay muốn mua vàng bình ổn tại các phòng giao dịch dù là số lượng ít hay nhiều đều phải gửi vào nhà băng. Anh Nam, một khách hàng kể, chiều qua anh đến phòng giao dịch DongA Bank Nguyễn Thị Thập quận 7, TP HCM để mua 2 lượng vàng. Nhân viên giao dịch cho biết anh muốn mua bao nhiêu cũng có, nhưng với điều kiện, mua xong phải gửi lại. Nếu không đồng ý thì nhà băng không thể bán cho anh.

Khi anh Nam thắc mắc tại sao mua vàng ở ngoài thì được mang về, còn mua ở ngân hàng lại bắt buộc gửi lại. Cô nhân viên này lý giải, đó là chỉ đạo chung của Hội sở đến tất cả hệ thống. Tương tự, chiều qua tại chi nhánh Đông Á Bank tại đường Xuân Thủy, Hà Nội, chị Giang (nhà ở đường Nguyễn Phong Sắc) được nhân viên cho biết chị chỉ có thể mua rồi gửi lại chứ không được cầm về.

Trong khi đó, tại một phòng giao dịch của nhà băng này ở Hà Nội sáng 17/10, khách hàng có thể lựa chọn gửi lại hoặc mua nhưng phải chấp nhận giá cao hơn mức công bố của SJC tại cùng thời điểm.

Hiện tại, lãi suất gửi vàng tại Đông Á Bank thuộc hàng khá cao trong số các ngân hàng thương mại. Khách gửi một tháng được hưởng lãi suất 1,95% và cao nhất là 2% cho kỳ hạn 3 tháng. Tuy nhiên, nhân viên nhà băng nhấn mạnh là họ chỉ giữ hộ vàng chứ không gọi là lãi suất chứng chỉ tiền gửi vàng như trước.

"Vì Ngân hàng Nhà nước bây giờ không cho huy động vàng nữa mà chị, nên bên em gọi là giữ hộ vàng cho chị thôi", nhân viên ngân hàng này phân trần.

Trên website của Đông Á Bank, bảng lãi suất huy động vàng áp dụng từ tháng 5/2011 vẫn chỉ dao động từ 0,2 đến 0,4%. Còn thông tin về dịch vụ giữ hộ vàng cho biết họ giữ "miễn phí" cho khách hàng.

Phó tổng giám đốc Ngân hàng Đông Á Nguyễn Thị Kim Xuyến cho biết, nhà băng không có chủ trương bắt người mua vàng phải gửi lại ngân hàng. "Ngân hàng Đông Á bán vàng cho tất cả khách hàng có nhu cầu", bà nói.

Tại ba ngân hàng còn lại trong nhóm 5 ngân hàng được bán vàng bình ổn là ACB, Techcombank, Sacombank, khách hàng có thể mua vàng với số lượng lớn cũng không cần gửi lại.

Một nhân viên ngân hàng ACB tại Hà Nội tiết lộ rằng tùy thuộc vào từng thời điểm, ngân hàng sẽ quyết định có cho khách mua vàng cầm về hay không. Ví dụ vào những lúc thị trường biến động khó lường, khách đến mua sẽ không được mang vàng về mà phải gửi lại. "Còn hiện nay thị trường ổn định, khách có thể mua và mang về như thường", người này cho biết.

Riêng tại ACB, khách mua với số lượng lớn từ 10 lượng trở lên rồi gửi luôn tại chỗ thì sẽ được ưu tiên hơn về lãi suất. Ví dụ gửi từ 10 đến 25 lượng được cộng thêm 0,1%, từ 50 lượng trở lên được cộng thêm 0,2% ở từng kỳ hạn. Ngoài ra, khách muốn giá ưu đãi hơn so với mặt bằng chung của thị trường thì phải mua tối thiểu 30 lượng.

Theo nhân viên ở phòng giao dịch ACB Trần Khắc Chân, quận 1, TP HCM, khách muốn mua bao nhiêu vàng cũng có thể đáp ứng được.

Tương tự, mua vàng tại Techcombank cũng không bắt buộc khách phải gửi tại ngân hàng. Tuy nhiên, đại diện nhà băng này cho biết, với những trường hợp khi mua vàng, sau đó khách nhờ ngân hàng giữ hộ và không rút trước hạn sẽ được hưởng mức giá ưu đãi chiết khấu trên giá mua vàng tùy theo từng thời điểm. Ngoài ra, khi có nhu cầu đột xuất, khách có thể chuyển nhượng chứng chỉ gửi vàng giữ hộ của Techcombank. Ngân hàng này khẳng định nguồn cung vàng luôn đảm bảo và có thể đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng nên không hạn chế số lượng mua.

Về giá cả, theo khảo sát của VnExpress.net tại TP HCM, niêm yết bán của cả 5 ngân hàng khá đồng nhất với giá bán của Công ty SJC ở cùng thời điểm. Lúc 14h30 chiều qua, tất cả các phòng giao dịch, chi nhánh của 5 nhà băng đều đồng loạt bán vàng miếng SJC ở mức 44,30 triệu đồng, bằng với giá niêm yết cùng thời điểm của SJC.

Còn tại Hà Nội, giá bán vàng của nhóm các ngân hàng này đều cao hơn niêm yết của Công ty Vàng bạc đá quý Sài Gòn tại TP HCM, nhưng gần như tương đương với giá vàng Công ty SJC công bố tại Hà Nội. "Vì vùng khác nhau nên Ngân hàng không thể bán vàng bình ổn với giá SJC niêm yết tại TP HCM, nhưng giá ngân hàng bán luôn rẻ hơn một chút so với giá của Công ty SJC Hà Nội", một nhân viên ngân hàng Đông Á cho biết.

"Những ngày gần đây, giao dịch vàng khá chậm", một nhân viên của ngân hàng ACB cho biết. Do đó Ngân hàng này phải tung ra Chương trình ngày vàng ACB để kích cầu.

Chủ trương bán vàng bình ổn được Ngân hàng Nhà nước thông qua hôm 6/10, cho phép 5 ngân hàng cùng SJC bán lượng vàng tồn quỹ đã huy động từ dân cư trước đó, đồng thời được mở tối đa 2 tài khoản nước ngoài để cân đối. Biện pháp này là ngoại lệ sau khi Ngân hàng Nhà nước đã cấm tất cả các ngân hàng chuyển đổi vàng huy động được thành tiền đồng để kinh doanh. Tuy nhiên, nó được kỳ vọng sẽ tăng cung nhanh chóng cho thị trường đang trong thế quá nhiều người mua, thay vì phải bỏ đôla ra nhập khẩu như thông lệ. Sau hơn một tuần triển khai, hơn 10 tấn vàng đã được bán ra thị trường. Nhưng khoảng cách giữa giá trong nước và thế giới vẫn chưa đạt mức kỳ vọng. Nhiều ý kiến lo ngại liều thuốc này vẫn chưa đủ dẹp loạn giá vàng.

Thanh Bình - Lệ Chi

Đua nhau nhồi cao ốc vào trung tâm

2:41 PM Thứ ba, ngày 18 tháng mười năm 2011- Chuyên mụcKinh Doanh|Bất động sản|

Tại các khu vực lõi của đô thị cũ, giao thông tắc nghẽn, môi trường ô nhiễm, bản sắc đô thị giảm sút... Tình trạng cấy quá nhiều cao ốc trong trung tâm khiến hạ tầng thêm quá tải.
 

Đó là ý kiến trong tham luận của Ông Phạm Sỹ Liêm - Phó Chủ tịch Tổng hội xây dựng VN, một trong hàng chục tham luận của các chuyên gia đầu ngành về đô thị tại Hội thảo Xây dựng chính sách cải tạo các đô thị cũ vừa diễn ra tại Vĩnh Phúc đã tập trung phân tích những thực trạng và vướng mắc hiện nay trong cải tạo đô thị cũ, chung cư cũ.

 

Ông Phạm Sỹ Liêm - Phó Chủ tịch Tổng hội xây dựng VN cho rằng, tại Hà Nội, TPHCM và nhiều đô thị lớn mới đang mải mê mở rộng các khu đô thị mới mà dường như quên mất nhiệm vụ cải tạo đô thị cũ, nơi tập trung đông người nhưng đang từng ngày quá tải và xuống cấp trầm trọng.

“Tại các khu vực lõi của đô thị cũ, giao thông tắc nghẽn, môi trường ô nhiễm, bản sắc đô thị giảm sút, tệ nạn xã hội tăng nhanh. Tình trạng cấy quá nhiều cao ốc trong trung tâm khiến hạ tầng thêm quá tải, định hướng tái phát triển các khu đất có công trình, nhà máy phải di dời chưa rõ ràng, thiếu cân nhắc”- ông Liêm nói.

Phân tích sức ép của dân số, bà Nguyễn Thị Hạnh - Phó Cục trưởng Cục phát triển đô thị (Bộ Xây dựng) khẳng định, không gian quy hoạch chung đã bị phá vỡ do mật độ dân cư quá lớn so với thiết kế ban đầu.

Bà Lã Kim Ngân - Viện trưởng Viện quy hoạch xây dựng Hà Nội cho hay, các biện pháp hạn chế tăng dân số vào khu vực trung tâm, khu phố cổ Hà Nội theo yêu cầu của Quy hoạch chung năm 1998 đã không thành hiện thực. Dân số không giảm xuống được 800.000 người như kế hoạch mà còn tăng thêm hàng vạn người…

Nhiều chuyên gia cho rằng, hàng triệu người dân đang từng ngày mong chờ việc cải tạo lại đô thị cũ, chung cư cũ và những trường hợp cố tình gây khó khăn chỉ là số rất ít. Nhằm sớm cải thiện những hạn chế của đô thị cũ, ông Phạm Sỹ Liêm kiến nghị, chiến lược 10 năm 2011-2020 cải tạo đô thị cần xây dựng khuôn khổ pháp lý và thể chế thích hợp. Quản lý nhà nước về cải tạo đô thị cần được chuyên trách hóa. Chính quyền thu hồi đất và chuẩn bị hạ tầng rồi mới giao cho các dự án cải tạo.

Bà Lã Kim Ngân cho rằng, với khu phố cổ Hà Nội cần xây dựng chiến lược bảo tồn, triển khai nhanh việc di dân. Với khu phố cũ, bên cạnh việc thống kê phân loại biệt thự cũ để bảo tồn, quản lý cần giảm mật độ xây dựng trong từng ô phố, khống chế chiều cao xây dựng từ 4-6 tầng, lựa chọn một số vị trí phù hợp xây cao từ 12-15 tầng để tạo điểm nhấn.

Liên quan đến tình trạng hàng loạt nhà máy ở nội thành sau di dời biến thành chung cư cao tầng, bà Ngân kiến nghị, khi di dời phải ưu tiên diện tích cây xanh, hạ tầng xã hội và kỹ thuật của đô thị, nhà trẻ, trường học, bãi đỗ xe và hạn chế tối đa chất tải thêm dân số vào nội đô…

Chung cư cũ chậm cải tạo, xuống cấp nghiêm trọng.

 

Phải buộc doanh nghiệp xây nhà ở cho công nhân

Hôm qua, tại Bình Dương, Bộ Xây dựng tổ chức hội thảo về nhà ở cho công nhân (CN). Phát biểu tại hội thảo, Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng, cho rằng: “Trước hết, các DN sử dụng lao động cần phải coi việc giải quyết nhà ở cho công nhân làm việc trong DN của mình là nhân tố quyết định sức cạnh tranh của DN, phải có chế tài cho DN sử dụng lao động xây dựng nhà ở cho công nhân. Đối với DN kinh doanh BĐS cũng phải có chế tài yêu cầu họ tham gia đầu tư nhà ở cho CN, bên cạnh nhà ở thương mại.

Theo ông Nguyễn Văn Đực - Giám đốc Cty Địa ốc Đất Lành, nhà ở cho CN chỉ nên xây căn hộ có diện tích: 20-40m2, dành cho 1 -2 người, nhưng phải quy hoạch thành cụm cư dân 10 -100 ha với đầy đủ cơ sở hạ tầng và kỹ thuật xã hội mới thu hút được CN vào ở.

Theo thống kê của Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam, hiện có khoảng 1,6 triệu lao động đang làm việc tại các KCN trong cả nước. Trong đó có trên 70% lao động là người ngoại tỉnh đến làm việc có nhu cầu thuê nhà ở, chỉ có 7-10% số lao động này được ở trong các khu nhà ở được xây từ nguồn vốn ngân sách nhà nước hoặc từ doanh nghiệp. Còn lại trên 90% số lao động có nhu cầu thuê nhà ở phải tự thu xếp thuê nhà trọ của các hộ dân tự xây trong các khu dân cư lân cận các KCN.

Sau 2 năm thực hiện Quyết định số 66 (2009) của Thủ tướng Chính phủ, cả nước mới chỉ có 27 dự án được khởi công, giải quyết được 13% số công nhân có nhà ở (140.000 công nhân).

Đại gia viễn thông, dầu khí nộp thuế nhiều nhất Việt Nam

12:02 PM Thứ ba, ngày 18 tháng mười năm 2011- Chuyên mụcKinh Doanh|

VNPT, Viettel cùng nhiều thương hiệu lớn khác như Tập đoàn Dầu khí VN, Ngân hàng Ngoại thương... đều nằm trong danh sách doanh nghiệp nộp thuế thu nhập lớn nhất Việt Nam năm 2011.

VNPT đứng vị trí số một trong bảng xếp hạng doanh nghiệp đóng thuế cao nhất năm 2011. Ảnh: XHTT.

Danh sách 1.000 doanh nghiệp nộp thuế lớn nhất Việt Nam được Công ty cổ phần Báo cáo đánh giá VN (Vietnam Report) và Tạp chí Thuế công bố hôm 18/10. Năm nay, Tập đoàn Bưu chính Viễn thông Việt Nam (VNPT) vượt qua các đối thủ thuộc các lĩnh vực ngân hàng, tài chính để dẫn đầu danh sách.

Công ty TNHH một thành viên Tổng công ty Thăm dò khai thác dầu khí đứng vị trí thứ 2; Xí nghiệp Liên doanh Dầu khí Việt - Xô (Vietsopetro) đứng vị trí thứ 3, Tập đoàn Dầu khí Quốc gia Việt Nam đứng vị trí thứ 4; Tập đoàn Viễn thông Quân đội Viettel đứng vị trí thứ 5... Còn lại là các đơn vị khác thuộc lĩnh vực ngân hàng, viễn thông di động, dầu khí và than khoảng sản.

Điểm đáng chú ý trong bảng xếp hạng lần này là sự đổi ngôi của các thương hiệu lớn. Năm ngoái, VNPT không có trong danh sách Top 10 doanh nghiệp nộp thuế cao nhất năm 2010 bất ngờ leo lên vị đầu bảng của năm 2011. Tập đoàn Công nghiệp Than khoáng sản VN cũng góp mặt trong danh sách này với vị trí thứ 7.

Năm nay, MobiFone rời vị trí số một tụt xuống đứng thứ 6 trong Top 10. Tập đoàn Viễn thông Quân đội Viettel từ vị trí thứ 2 xuống thứ 5 trong bảng xếp hạng. Ngân hàng Ngoại Thương VN từ vị trí thứ 3 xuống đứng thứ 10. Một số tập đoàn kinh tế Nhà nước như Tập đoàn Điện lực VN (EVN), Dệt may, xây dựng... tiếp tục vắng mặt trong top 10 doanh nghiệp đóng thuế "khủng".

Vietnam Report cho nay, khối doanh nghiệp Nhà nước vẫn giữ vai trò chủ lực trong việc đóng thuế thu nhập. 10 doanh nghiệp đứng đầu bảng xếp hạng đều là các doanh nghiệp nhà nước, với phần đóng góp thuế tăng hơn gấp đôi (từ 25.772 tỷ đồng năm 2010 lên đến 64.847 tỷ đồng năm 2011).

Năm nay có khoảng 16,3% doanh nghiệp mới xuất hiện trong bảng xếp hạng đóng thuế cao năm 2011. Những doanh nghiệp mới này, chủ yếu là các công ty thuộc khối Nhà nước và tư nhân, chiếm tỷ lệ lần lượt là 42,9% và 31,3%. Số doanh nghiệp mới thuộc khu vực FDI chiếm khoảng 25,8%.

Cũng theo Vietnam Report, năm 2011 đánh dấu sự bứt phá mạnh mẽ của các doanh nghiệp FDI, khi phần thuế đóng góp của khối này tăng gần gấp đôi (từ 19.842 tỷ đồng lên 38.914 tỷ đồng). Điều này làm tăng tỷ trọng đóng góp thuế của khối FDI lên khoảng hơn 1 điểm phần trăm, từ 23,52% (bảng xếp hạng 2010) lên mức 24.92%. Trong khi đó, tỷ trọng của khối tư nhân giảm nhẹ từ 20,62% xuống 17,80%.

Bảng đánh giá này được thực hiện trong 3 năm liên tiếp (2008-2010), cung cấp số liệu chi tiết về việc thực hiện nghĩa vụ thuế của doanh nghiệp Việt Nam. Dữ liệu được cập nhật từ 250.000 doanh nghiệp và được đối chiếu số liệu từ 2 sàn chứng khoán HOSE và HNX. 10 doanh nghiệp có tổng số thuế đóng góp năm 2011 lên tới 64.847 tỷ đồng chiếm 72,42% lượng thuế của 1.000 đơn vị trong bảng xếp hạng.

Top 10 doanh nghiệp đóng thuế lớn nhất 1/ Tập đoàn Bưu chính Viễn thông VN (VNPT) 2/ Công ty TNHH Một thành viên - Tổng công ty Thăm dò Khai thác dầu khí 3/ Xí nghiệp Liên doanh Dầu khí Việt - Xô (Vietsopetro) 4/ Tập đoàn Dầu khí VN 5/ Tập đoàn Viễn thông Quân đội Viettel 6/ Công ty Thông tin di động MobiFone 7/Tập đoàn Công nghiệp Than - Khoáng sản VN 8/ Tổng công ty Khí Việt Nam 9/ Ngân hàng Thương mại cổ phần Ngoại thương VN

Hồng Anh

Xa vời giấc mơ nhà ở cho công nhân

1:15 PM Thứ ba, ngày 18 tháng mười năm 2011- Chuyên mụcKinh Doanh|Bất động sản|

Chính phủ đã ban hành nhiều cơ chế, chính sách để ưu tiên giải quyết vấn đề nhà ở cho công nhân tại các khu công nghiệp (KCN), khu chế xuất (KCX), nhưng xem ra chặng đường này còn quá gian nan. Trên dưới 90% công nhân trong các KCN, KCX hiện đang phải ra ngoài thuê nhà ở. Điều kiện trong các khu trọ này rất tạm bợ và không đáp ứng được các tiêu chuẩn về điều kiện sống…

Thiếu đủ bề…

Theo báo cáo của Bộ Xây Dựng thì hiện cả nước có khoảng 1,6 triệu lao động đang làm việc ở 170 KCN, KCX, trong số đó có khoảng 70% là lao động ngoại tỉnh nên phải đi thuê nhà. Tuy vậy, tỷ lệ công nhân có chỗ ở ổn định không nhiều. Số còn lại phải thuê nhà trọ của tư nhân với giá thuê khá cao. Các phòng rọ này rất chật hẹp, nhếch nhác, thiếu ánh sáng, phòng vệ sinh, phòng cháy chữa cháy, thiếu nơi vui chơi giải trí… nên đã gây ảnh hưởng xấu đến sức khỏe, đời sống của công nhân và làm xáo trộn tình hình trật tự, an toàn xã hội tại nhiều khu công nghiệp..

Trong thời gian qua, đã có rất nhiều chính sách giải quyết nhà ở xã hội nói chung và nhà ở cho công nhân nói riêng, nhưng khó khăn vẫn luôn hiện diện. Trong số 9 dự án đã hoàn thành thì Hà Nội có 01 dự án và TP.HCM có 08 dự án, còn lại các địa phương khác vẫn đang trong giai đoạn… chờ!

Tại Hội thảo quốc gia về “Nhà ở công nhân - thực trạng và giải pháp” vừa được tổ chức hôm qua - 17/10 tại tỉnh Bình Dương, ông Vũ Hồng Quang- Phó Ban Chính sách – Pháp luật của Tổng liên đoàn Lao động Việt Nam cho rằng, nguyên nhân dẫn đến sự định trệ trên là do thiếu đất sạch để phục vụ cho xây dựng KCN, chủ đầu tư và cơ quan thẩm định không tính đến quy hoạch đất để làm nhà ở. Thứ hai là thiếu vốn đầu tư vì Nhà nước không đầu tư vốn xây dựng nhà ở cho công nhân lao động, mà chỉ dừng ở mức độ khuyến khích các thành phần kinh tế tham gia đầu tư xây dựng nhà ở cho công nhân thuê theo phương thức xã hội hóa. Việc vay vốn với lãi suất ưu đãi hiện còn nhiều khó khăn về cơ chế thủ tục…

Thứ trưởng Bộ Xây Dựng Trịnh Đình Dũng phát biểu tại Hội thảo

Xa vời mục tiêu

Hiện các địa phương đã đăng ký tổng cộng 110 dự án nhà ở công nhân giai đoạn 2010-2015, nhưng mới triển khai 27 dự án. Theo Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam, nếu 27 dự án này hoàn thành thì cũng chỉ mới đáp ứng được chỗ ở cho khoảng 130 ngàn lao động, chiếm 13% số lao động tại các KCN có nhu cầu. Nói là 27 dự án đang triển khai, tuy nhiên cũng chỉ mới có 9 dự án hoàn thành, các dự án còn lại không biết đến bao giờ mới triển khai xong vì gặp quá nhiều khó khăn.

Trao đổi với PV, ông Lê Hoàng Châu- Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho biết, vấn đề nhà ở xã hội nói chung và nhà ở cho công nhân nói riêng đang hết sức cấp thiết. “Người thu nhập thấp rất khó có khả năng mua được nhà vì giá đất, giá nhà quá cao, cao đến mức bất hợp lý. Các nước trong khu vực Đông Nam Á như Indonesia, Malaisia... có rất nhiều dự án nhà ở xã hội với giá rất hợp lý, nhưng mình vẫn chưa làm được. Muốn đạt được mục tiêu đề ra đến năm 20115 có 50% công nhân tại các KCN được thuê, mua nhà ở tại các dự án thì cần phải có sự nỗ lực của toàn xã hội. Nhà nước cũng cần điều chỉnh, thay đổi một số cơ chế chính sách nhất định như đầu tư cho hộ gia đình vay vốn ưu đãi để họ nâng cấp sửa chữa nhà ở để đấp ứng các tiêu chuẩn đề ra” – ông Châu tâm sự.

Theo kiến nghị của Bộ Lao động- Thương binh và Xã hội, để đảm bảo đời sống cho người lao động nói chung và người lao động trong các KCN, KCX nói riêng thì cần thiết phải thực hiện nhiều giải pháp đồng bộ. Trong đó phải tiếp tục nghiên cứu xây dựng và thực hiện cải cách chính sách tiền lương trong giai đoạn 2012-2020, trong đó trọng tâm là xác định lại chi phí tiền nhà ở phù hợp yêu cầu thực tế. Bên cạnh đó phải rà soát lại quy hoạch các KCN, KCX bảo dảm gắn với quy hoạch phát triển các khu dân cư và hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội để phát triển bền vững…

Giá vàng giảm nhẹ, USD tăng mạnh

12:10 PM Thứ ba, ngày 18 tháng mười năm 2011- Chuyên mụcKinh Doanh|Thị trường|

Dân Việt – Giá vàng trong nước sáng nay ít biến động dù giá vàng thế giới đêm qua giảm trở lại từ mức cao nhất trong ba tuần.

Vàng miếng hiệu rồng Thăng Long của công ty vàng bạc đá quý Bảo Tín Minh Châu tại Hà Nội lúc 11 giờ mua vào 44,13 triệu đồng/lượng, bán ra 44,35 triệu đồng/lượng. Giá vàng SJC niêm yết tại công ty vàng bạc đá quý Phú Quý cùng thời điểm cũng giao dịch với mức tương tự.

Giá vàng trong nước sáng nay giảm nhẹ nhưng USD tiếp tục tăng

Trên thị trường thành phố Hồ Chí Minh, hệ thống Sacombank công bố giá vàng miếng SBJ lúc 11 giờ 15 mua vào 44,06 triệu đồng/lượng, bán ra 44,24 triệu đồng/lượng. Công ty vàng bạc đá quý Sài Gòn giữ nguyên giá giao dịch vàng SJC từ giờ mở cửa đến cuối buổi sáng mua vào 44,05 triệu đồng/lượng, bán ra 44,25 triệu đồng/lượng.

So với cùng thời điểm hôm qua, vàng trong nước hiện giảm nhẹ từ 20.000 đến 50.000 đồng/lượng. Tỷ giá bình quân liên ngân hàng do ngân hàng do Ngân hàng Nhà nước công bố sáng nay là 20.723, tăng 15 đồng so với hôm qua. Tỷ giá giao dịch của ngân hàng thương mại là 20.925 – 20.930 (mua vào – bán ra), tăng 35 đồng trên cả giá mua và bán.

Trên thế giới, giá vàng tương lai đã giảm trở lại từ mức cao nhất trong ba tuần sau khi đồng USD phục hồi và euro giảm thấp. Khép phiên giao dịch đêm 17.10, vàng giao sau tháng 12 giảm 6,4 USD, tương đương 0,4%, còn 1.676,6 USD/Oz.

Thị trường chứng khoán Mỹ phiên hôm qua giảm mạnh trở lại và đồng bạc xanh tăng 0,8% so với các loại tiền tệ cơ bản khác sau khi đại diện Đức - nền kinh tế lớn nhất khu vực châu Âu, cho biết sẽ không giải quyết nhanh cuộc khủng hoảng nợ trong khu vực mà kéo dài các cuộc thảo luận cho đến năm 2012.

Thông tin được chính người phát ngôn của thủ tướng Đức Angela Merkel xác nhận đã khiến giới đầu tư quốc tế lo ngại, đẩy đồng tiền chung euro trượt giá mạnh từ suốt đêm qua cho đến phiên giao dịch sáng nay tại châu Á. Tỷ giá EUR/USD tại Tokyo trao đổi phố biến ở mức 1,3768.

USD tăng đã tạo áp lực lên nhiều loại hàng hóa, tiêu biểu là vàng. Sáng nay, kim loại quý vẫn chưa có dấu hiệu phục hồi. Vàng giao ngay trên biểu đồ Kitco (Canada) lúc 11 giờ đạt 1.673,4 USD/Oz. Tháng trước, đồng USD đã tăng 8% trong khi giá vàng giảm 11%.

Thúy Yên